管理業務主任者はマンション管理において重要な役割を担う資格です。
マンションの管理受託契約において、重要項目の説明や、重要書類への署名と押印、管理者等へ事務報告をするということが管理業務主任者の仕事です。マンション管理において発生してしまった問題の解決も管理業務主任者の仕事となっており、マンション管理会社からの立場で問題解決を行わなくてはならないとされています。
マンション管理というものは住人が個人個人で行ったり、住人同士で組織した管理組合が管理したりするのが基本となっています。ですが実際には住人の負担になってしまうということから管理会社に管理業務を委託するという場合はほとんどです。
マンション管理と聞くと、マンション管理士の資格を思い浮かべる方が多くいると思いますが、管理業務主任者とマンション管理士は似て非なるものです。簡単に説明すると委託を受けて管理業務を行う際に必須なのが管理業務主任者で、委託する(所有者)側にたって助言をするというのがマンション管理士となっています。お互いの立ち位置が違うので、必要となる知識にはそれぞれ違いがありますが、重複している項目もいくつかあります。ですからマンション管理士か管理業務主任者のどちらかの資格を持っている方であれば、もう一方の資格試験で一部科目が免除されるようになっています。